الدورة حي دجلة • ٢٠٠م • واجهة عريضة ١٢٫٥م

🔥 فرصة استثمارية استثنائية في قلب حي دجلة التجاري - الدورة 🔥 (بناية تجارية متكاملة وجاهزة للتشغيل الفوري) ​لكل أصحاب الشركات، المشاريع الكبرى، والبراندات التجارية.. إذا كنت تبحث عن موقع حيوي بواجهة عريضة وحركة فهذه الفرصة مُصممة لمشروعك: ​📍 الموقع: بغداد - الدورة / حي دجلة / شارع الإبداع التجاري (منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وحركة تجارية عالية جداً). ​📐 المواصفات ​المساحة: 200 متر مربع. ​الأبعاد الممتازة: واجهة عريضة جدًا 12.5 متر × نزال 16 متر ​عدد الطوابق: 3 طوابق ونص. ​التصميم الداخلي: كل طابق عبارة عن قاعة مفتوحة بالكامل (Open Space) بمساحة 200 م² بدون قواطع، مما يمنحك حرية مطلقة لتصميم الديكور وتقسيم المكان حسب احتياج مشروعك. ​ البناية تُؤجر بالكامل، والطوابق متصلة ومفتوحة على بعضها. ​الخدمات: مزودة بـ مصعد حديث لتسهيل حركة الزبائن والبضائع بين الطوابق. ​💡 أفكار واقترحات مثالية لاستغلال البناية: تصلح البناية كـ مقر متكامل لـ: ✅ مجمع طبي متكامل أو مركز تجميل وعيادات تخصصية (نظراً لتوفر المصعد والمساحات المفتوحة). ✅ سوبرماركت / هايبرماركت أو مجمع مواد غذائية ضخم (تخدم المنطقة وتستفيد من الواجهة العريضة). ✅ مجمع ملابس وأزياء أو سنتر تسوق (Shopping Center) لعلامات تجارية. ✅ مجمع مفروشات وأثاث أو معرض أجهزة كهربائية ومفروشات منزلية. ✅ مقر شركة رئيسي / شركة صرافة ودفع إلكتروني. ✅ معهد تعليمي / مركز تدريب وتطوير / أكاديمية. ✅ مطعم وصالة كافيه عائلية فخمة (Rooftop / multi-floor concept). ​📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة الميدانية: 📱 *********** ​#عقارات_بغداد #الدورة #شارع_الإبداع #حي_دجلة #بناية_للإيجار #مجمع_طبي #فرصة_استثمارية #عقارات_تجارية #محل_للإيجار #مجموعات_بغداد #الكرادة #السيدية #المنصور #شارع_60 #بغداد_التجارية