الشعب سبع أبكار • ١٣ دونم • طابو صرف

سلام عليكم دوانم البيع بخصوص الل12 دونم و24اولك و10متر مقابيل جسر الشعب سعر المتر الواحد 8 ورقات وقابل للتفاوض قبل فترة التقينا اني وأصحاب الدوانم وسحبو سند جديد سند 26 وفتحت الاظبارة ماعليها أي شائبة كولها سالمة. باسم اهلها نص مكتوب في الصور: - فرصة استثمارية ذهبية في بغداد (ملك صرف)! للبيع أرض طابو مّلك صرف بموقع استراتيجي واعد جداً ومفتوحة على شارعين رئيسيين: - * الموقع: بغداد - الشعب / سبع أبكار (مقاطعة 16 - أراضي سبع أبكار والسفينة). - * المساحة الإجمالية: 13 دونم (بمخطط رسمي معتمد ومثبت بالإحداثيات). - * الأبعاد والواجهات الشارعية: - * الواجهة الأولى (94 متر): صادرة مباشرة على جسر الشعب الجديد (حركة مرورية حيوية وكثافة عالية). - * الواجهة الثانية (57 متر): مفتوحة مباشرة على منطقة سبع أبكار. - * النزال (العمق): 430.5 متر تقريباً (واصل بين الشارعين). - * رقم العقار: 4/4. - الاستخدامات الاستثمارية المثالية للأرض: - بفضل موقعها الممتاز ومساحتها الضخمة المفتوحة على واجهتين، الأرض ملائمة جداً لإنشاء وتطوير: - * قطاع الإسكان والترفيه: مجمع سكني متكامل، مول تجاري، هايبر ماركت، أو أسواق مركزية ضخمة. - * القطاع التعليمي والصحي: جامعة أهلية، كلية تخصصية، مستشفى استثماري أو مشفى تخصصي أهلي. - * القطاع التجاري والصناعي: معارض سيارات كبرى، محطة وقود نموذجية، مصنع، معامل، أو مخازن ومستودعات لوجستية