ساحة الواثق • ١٤٥٠م • إجازة مستشفى

بناية تجارية مميزة للإيجار في قلب بغداد النابض 🌟 بموقع استراتيجي لا يُعلى عليه، تعلن مجموعة المهندس مهيمن اللامي بأعلى المواصفات الفنية والهندسية، تقع في ساحة الواثق (المربع التجاري الأبرز في العاصمة)، والمعدة لتكون مقراً للمشاريع الكبرى والسيادية. 📐 أبرز مواصفات العقار: • المساحة والواجهة: تمتد البناية على مساحة 1450 متر مربع، وتتميز بواجهة عملاقة بطول 72 متراً تضمن أعلى نسبة رؤية بصرية وجاذبية استثمارية في المنطقة. • الارتفاع والخدمات: مبنى بارتفاع 6 طوابق مجهز بـ 3 مصاعد حديثة لضمان انسيابية حركة الموظفين والمراجعين. • الباركن وتسهيلات الحركة: تحتوي البناية على كراج خاص (باركن) أسفل المبنى يتسع لـ 50 سيارة، مما يوفر حلاً مثالياً لأزمة السير ويضمن راحة تامة للموظفين والزوار. • التقسيم الداخلي: تضم البناية 5 قاعات كبرى بمساحات مفتوحة، بالإضافة إلى 10 شقق مصممة كأجنحة إدارية أو مكاتب. 🏥 الوضع القانوني والتراخيص: • المبنى حاصل على إجازة مستشفى رسمية جاهزة، مما يختصر الوقت والجهد القانوني للمشاريع الطبية. 🎯 الاستخدامات المثالية للمبنى: نظراً للموقع الحيوي والتصميم المرن، تصلح البناية لتكون: • جامعة أو كلية أهليّة • مستشفى عام أو مركز طبي تخصصي • المقر الرئيسي لمصرف أو مؤسسة مالية كبرى • مجمع تجاري أو مقر لشركات ومؤسسات عالمية 📞 للمراجعة والاستفسار • المهندس مهيمن اللامي • الهاتف: *********** 📱 مركز الاقصر, الاقصر