مجمع الشواهق الحبانية • ٢٥٠م • هيكل ٥ غرف

🏡 دار للبيع بموقع استراتيجي على الشارع الرئيسي | مجمع الشواهق السكني (الحبانية - C.C) 📐 مواصفات العقار (نموذج A طابقين): مساحة الأرض: 250 متر مربع. مساحة البناء المخططة: 275م (الطابق الأرضي 180م + الطابق العلوي 95م). البناء الحالي: طابق أرضي كامل (بناء هيكل). التقسيم الداخلي: 5 غرف نوم، استقبال واسع (4.25×7م)، صالة داخلية كبيرة (4.5×7م)، مطبخ حار وبارد، حديقة، كراج للسيارة، ومناور وصحيات متعددة. 💵 تفاصيل السعر وطريقة الشراء (توضيح للزبون): 1. السعر المطلوب نقدًا (المقدمية): 25 مليون دينار فقط (وهو المبلغ المدفوع سابقاً للشركة وتنتقل الملكية للمشتري). 2. وضع الشركة والبناء الحالي: البناء متوقف حالياً من قبل الشركة المصممة. 3. خيارات البناء للمشتري: الخيار الأول: التكملة والبناء الذاتي فوراً بقرار رسمي من الشركة، مع الاحتفاظ بجميع وصولات ومستندات المصاريف (وعند عودة المستثمر لا يطالب المشتري سوى بسعر قطعة الأرض فقط). الخيار الثاني: الانتظار لحين استئناف الشركة للبناء واكمال البيت على نظام المصرف العقاري (بإجمالي سعر 150 مليون للمشروع ككل). 💡 سبب البيع: الانتقال النهائي للسكن والعمل في بغداد. 📞 للتواصل والاستفسار المباشر من المالك: 📱 *********** نص مكتوب في الصور: - Ground Floor Plan ground area = 180 m First Floor Plan first area = 95 m مجمع الشواهق السكني 1 - استقبال 7×4.25 2 - غرف نوم عدد 5 (5×4) 3 - مطبخ حار (2.25×2) 4 - مطبخ بارد (5×4) 5 - تواليت خارجي عدد 2 (1×1.25) 6 - صالة داخلية (7×4.5) 7 - مناور عدد 2 (5×2) 8 - حديقة (5×4) 9 - كراج (6×4) 10-حمام عدد 2 (3×2)