📢 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته 🏡 دار للبيع – فرصة مميزة ومستعجلة في موقع ممتاز 📍 العنوان: بابل – المدحتية – شارع ربيانة، قرب سيد حبيب الوجي (على ربيانة). 📑 نوع السند: طابو زراعي (سند 25). ✅ التحويل مباشر بعد الشراء (في اليوم التالي). 🏗 نوع البناء: طابوق، السقف صب كونكريت بإشراف وتنفيذ مهندس مدني. 📅 سنة البناء: حديثة. ⭐ ملاحظة: البيت لا يحتاج أي صيانة أو ترميم، بناء درجة أولى. 📐 المساحة: 650 متر². 🛣 عرض الشارع: 7 أمتار. 💰 السعر: 225 مليون دينار عراقي (قابل للتفاوض). 🏠 تفاصيل الدار يتكون من طابقين: 🔹 الطابق الأول: - غرفتا نوم. - استقبال. - هول. - صالة كبيرة. - مطبخ حار ومطبخ بارد. - ممر خلفي. - طارمة. - حديقة كبيرة جداً مزروعة بحمضيات وأشجار متنوعة مع جلسة عربية. - صحيات داخلية وخارجية. - أرضيات كرانيت. - نظام كاميرات مراقبة. - نضام منظومة غاز خارجي - نضام منظومة كامرات وسبالت 🔹 الطابق الثاني: - غرفتا نوم بنظام سويت. - السقف عكادة. ✅ الخدمات - ماء وكهرباء متوفرة. - شارع مبلط. - موقع هادئ ومميز. - الدار مرتبة وجاهزة للسكن مباشرة. - عرض الشارع ٧متر 📞 للاستفسار والمعاينة: مكتب دلالية وائل الهندي (مجاز رسمياً) 📍 بابل – الحمزة الغربي، شارع 60 الخدمي القديم، مقابل أسواق أبو العبد. 📱 *********** – وائل الهندي 📱 *********** – أبو علي