فرصة اليوم كلش ذهب.. دونم إلا ربع بموقع استراتيجي مميز جداً جاهز للاستثمار أو السكن الفوري! 📍 الموقع والعنوان الدقيق: بغداد - المحمودية - ناحية الرشيد (خلف شارع حلة بغداد مباشرة). 📐 المساحة والأبعاد: ▪️ المساحة الإجمالية: 1,700 متر مربع (دونم إلا ربع). ▪️ الواجهة: 19 متر. ▪️ السند: متوفر وجاهز. 🛣️ القرب من الشوارع الرئيسية: ▪️ تبعد عن الشارع التبليط: 100 متر فقط. ▪️ تبعد عن شارع حلة بغداد (الرئيسي): 250 متر فقط (صاير بظهرها مباشرة). ⚡ الخدمات والطبيعة القانونية: ▪️ الشارع كامل الخدمات (كهرباء متوفرة + ماء إسالة واصل). ▪️ المنطقة راقية جداً عبارة عن فيلل ومزارع مرتبة (تصلح للسكن أو تسويها مزرعة واستراحة). حسين ضياء الغريري للعقارات والمقاولات العامة ⚖️📈 📞 للتفاصيل والسعر والمعاينة المباشرة (اتصال + واتساب): *********** *********** نختار لكم العقار الأفضل دائماً.. وأهلاً وسهلاً بالجميع!