​🏗️ فرصة استثمارية ذهبية في قلب العاصمة (الكرادة) ​بإدارة وإشراف: شركة عالم الرؤيا للاستثمار والعقارات ​نقدم لعملائنا الكرام من رجال الأعمال والمستثمرين فرصة تملك بناية تجارية حديثة بالكامل، تقع في أرقى المربعات الحيوية في منطقة الكرادة، وتعد نموذجاً للأصول العقارية ذات العائد المضمون. ​📊 التحليل المالي والجدوى الاقتصادية: ​سعر العقار: 3,600,000,000 دينار (3 مليار و600 مليون). ​الإيراد السنوي الحالي: 240,000,000 دينار (240 مليون). ​نسبة العائد السنوي (ROI): 6.66% (من أعلى نسب العوائد في المنطقة). ​خطة نمو الإيجارات: زيادة ثابتة بواقع 10% كل 5 سنوات. ​فترة استرداد رأس المال: ~13.5 سنة (مع احتساب الزيادات التصاعدية). ​🏢 مواصفات البناية: ​الموقع الاستراتيجي: الكرادة - منطقة جذب تجاري وسكني فائق. ​التفاصيل: 17 شقة بتصميم حديث ومعايير هندسية متطورة. ​الحالة التشغيلية: البناية مؤجرة بالكامل بعقد رسمي ملزم لمدة 3 سنوات، مما يضمن تدفقاً نقدياً فورياً للمالك الجديد دون انتظار. ​📞 للتواصل والاستفسار: ​في حال رغبتكم بالاستفسار عن هذا العقار، يسعد فريق مبيعات شركة عالم الرؤيا تزويدكم بكافة التفاصيل اللازمة. نحن جميعاً في خدمتكم للتواصل والمتابعة عبر أرقامنا التالية: ​📱 *********** ​📱 *********** ​📱 *********** ​📱 *********** ​📱 *********** ​شركة عالم الرؤيا.. بوابتكم للاستثمار العقاري الآمن والناجح.