🌟 فرصة عقارية مميزة في أبو غريب - أرض طابو صرف للبيع 🌟 أو المراوس في منزل ​السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.. ​لعشاق الفرص المضمونة والاستثمار الآمن، معروض للبيع أرض بمساحة دونم و184 متر (طابو صرف وليس زراعي) في موقع حيوي وممتاز. ​📍 تفاصيل الموقع: ​المنطقة: أبو غريب - حميد شعبان. ​الوصف: تقع على الشارع المؤدي إلى فلكة القرغول، بالقرب من الملعب الخماسي. ​📐 الأبعاد والمساحة: ​الواجهة: 20 متر. ​النزال: 136 متر. ​(ملاحظة: صحيح الواجهة صغيرة، لكن الميزة الكبرى والأساسية أنها طابو صرف رسمي ومضمون 100% مو مثل الطابو الزراعي). ​🛠️ التحديثات والتجهيزات الحالية: ​الأرض حالياً قيد التجهيز؛ راح تتسيج بالكامل سياج BRC مع تركيب باب خاص للدونم. ​المساح راح يطلع للأرض خلال هاليومين حتى يجهزها ويثبت الحدود بشكل نهائي ومضبوط. ​📸 معاينة الأرض: شكل الأرض وتفاصيلها موضحة بالكامل كما في الصورة المرفقة المسماة 63431.png. ​💰 السعر المطلوب: 145 مليون دينار عراقي (وبي مجال للشراي الجاد). ​📞 للتواصل والاستفسار: المراسة متوفرة مباشرة عبر الواتساب على الرقم التالي: ➡️ *********** بغداد, العراق