وردەکارییەکان
قسم
عقارات للبيع
السعر
بالاتفاق
العنوان
بغداد - حي الجهاد (منطقة الشارقة) - قرب أسواق بوتو.
غرف
أكثر من ٣
مساحة
١٥٠ متر
وقت النشر
قبل ٥ ساعات
بسم الله الرحمن الرحيم ( للبيع او مراوس ) الدار قرب مجمع النسيم فرصة استثنائية لامتلاك منزل راقٍ أو مشروع استثماري مدرّ للمال في أحد أفضل المواقع! 📍 الموقع والميزات العامة: العنوان: بغداد - حي الجهاد (منطقة الشارقة) - قرب أسواق بوتو. المنطقة: ممتازة جداً، هادئة، ومبلطة حديثا بالكامل. المساحة: 150 متر مربع. الواجهة: 7.5 متر. التصميم: طابقين مع نظام عزل هندسي مرن (يمكن استخدامه كدار واحد أو فصله إلى شقتين معزولتين تماماً بمدخل خاص). ✨ تفاصيل البناء والمواصفات (درجة أولى): الأرضيات والواجهات: أرضية الدار، الكراج، المناور، والازارات كلها من المرمر التركي (درجة أولى). الدرج: مرمر مكسّر مع محجر زجاجي بتصميم مودرن. الأبواب: أبواب داخلية تركية مميزة، وأبواب الحمامات PVC درجة أولى. المطبخ: سيراميك إسباني راقٍ. 🎁 هدية مع الدار: كاونترات مطبخ جديدة تماماً (تم تركيبها من شركة "هود" الشهيرة للمطابخ). 📐 التقسيم الداخلي للدار: 🅰️ الخيار الأول: (كدور سكني واحد متكامل) الطابق الأرضي: كراج كبير (بمساحة 35 متر ) + صالة + مطبخ + غرفة نوم + حمام + حولي + (2) منور. الطابق الثاني: (4) غرف نوم + حولي + حمام وتواليت + (2) بالكون. 🅱️ الخيار الحالي: (مستغل للسكن + الاستثمار الفوري) الطابق الأرضي : كراج كبير ( بمساحة ٣٥ متر )+ غرفتين نوم + صالة + هول + مطبخ + (2) مناور + حمام. الطابق الثاني (مؤجر حالياً مدخل معزول هندسياً (قابل للتعديل بسهولة) ويحتوي على: غرفتين نوم + صالة + هول + مطبخ بجدران سيراميك إسباني + حمام درجة أولى. 💸 الدخل الاستثماري الحالي: مؤجر لعائلة صغيرة (نفرين) ببدل إيجار 500 ألف دينار شهرياً. مسؤولية اخراج المؤجر،هي مسؤوليتي ويتم،ذلك قبل المكاتبه وبعد الاتفاق 📞 للاستفسار ومعاينة البيت: علق بتم او الاتصال مباشرة ببصاحب الملك ـ أبو بشير على الرقم التالي: 📱 *********** ملاحظه / ممكن المراوس مع دار او شقه بمجمع الجاده
ئیعلانە هاوشێوەکان
بالاتفاق
حي الجهاد • طابو ملك صرف • ١٥٠م
بالاتفاق
حي الفرات • ١٥٠م • عقد ١٧
بالاتفاق
بصف الركن • ١٦٢م • سند ٢٥
نص قطعة • حي الأطباء • ١٢٥م
بالاتفاق
بالاتفاق
حي الجهاد • ١٢٥م • تسليم مفتاح
بالاتفاق
حي المخابرات • دار طابقين • ١٤٨م
مجمع النسيم • ١٤٠م • اطلالة بوليفارد
بالاتفاق
بالاتفاق
حي العمال السماوة • ١٥٠م • بناء قديم
بالاتفاق
حي الجهاد ديوان المخابرات • ١٥٠م • واجهة ١٠م
بالاتفاق
المربع الذهبي • ١٥٠م • ٥ غرف ٢ سويت
بالاتفاق
حي الاساتذة • ١٤٥م • طابو
بغداد حي الاساتذة • طابو • ١٤٥م
بالاتفاق
ڕێنمایی خێرا پێش کڕین
لە زانیارییەکان دڵنیاببەرەوە (نرخ، شوێن، دۆخ) و لەگەڵ ڕیکلامە هاوشێوەکاندا بەراوردی بکە بۆ زانینی نرخەکان.
بڕی پارەکە بە پێشەکی مەگوێزەرەوە، پەیوەندی بە ژمارەی ڕوونەوە بکە، و لە شوێنێکی پارێزراودا چاوپێکەوتن ڕێک بخە.
