🏠 دار سكنية للبيع في كربلاء المقدسة - بناء شخصي بمواصفات هندسية فرصة مميزة للسكن أو حسينية في موقع استراتيجي ومشي ربع ساعة عن بين الحرمين 📍 الموقع: العنوان: كربلاء، شارع أحمد الوائلي، فرع الحداد (قرب المولدة الأولى).ثاني بيت عن الشارع الرئيسي القرب من الحرم: يبعد حوالي 20 دقيقة مشياً عن بين الحرمين. الخدمات: منطقة كاملة الخدمات (ماء، مجاري ثقيلة، مجاري أمطار محولة خاصة بالفرع)، الفرع بعرض 10 متر مشجر ومطبق بالمقرنص، وضمن الرقعة الجغرافية للمدارس الحكومية. المساحة الإجمالية: 154 متر مربع. الأبعاد: واجهة 11 متر × نزال 14 متر. نوع السند: سند 25 بستنة (اسمي مثبت في السند مع إقرار مباشر مني انا المالك والملك لله). 🏗️ تفاصيل البناء والهيكل: سنة البناء: 2016 (بحالة ممتازة جداً وبدون أي أضرار). نظام الطوابق: طابقين ونصف. المواد الإنشائية: طابوق معمل (أبو سعيد - النهروان)، سمنت مقاوم لكل البناء، رمل مفحوص، وأساس متين (3 طبقات جلمود وسبيس) مع معالجة كاملة ضد الأرضة. التأسيسات: كهرباء نظام "بواري"، مجاري "الأمل الشريف"، ماء "بوري حراري ألماني". الشبابيك حديد تسكام ثقيل مع PVC. 🚪 التصميم الداخلي: الطابق الأرضي: استقبال مع صحيات وكليدور، صالة واسعة، مطبخ كبير + منور حار، حمام وتواليت منفصل، كراج سيارة، وحديقة. ومناور عدد 2 وشباك دبل فاليوم على الصالة ارتفاع 12 متر الطابق الثاني: غرفتين نوم، حمام مشترك، بالإضافة إلى حمام خاص (Master Room) داخل إحدى الغرف. الطابق الأخير: بيتونة كبيرة + غرفة إضافية. ✨ الإنهاءات واللمسات الفنية: الأرضيات: مرمر تركي (للأرضي)، بورسلين "فول بدي" (للطابق الأول)، مرمر باكستاني للدرج الدور، وغرانيت أحمر للكراج. الجدران: سيراميك "فينيسي" من (أبو مروة) واصل للسقف. الأسقف: ديكور مغربي فاخر للطابقين، وبياض مع سقف ثانوي للغرف. السطح: تطبيق "فرشي" مع عازل حراري ممتاز تحت الفرشي. (ملاحظة: الدار ينقصه تطبيق الواجهة الخارجية فقط). تأسيس السبالت دفن السيركت جوزات فرنسي مع النقاط فرنسي البورد اربع خطوط داخلة من ضمنهم تاسيس مولد كبير والبورد 3 خطوط حماية 💰 السعر: 500 مليون دينار عراقي 📞 للتواصل والاستفسار: يرجى التواصل عبر واتساب فقط: *********** كربلاء, العراق
٥٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ دينار
وردەکارییەکان
قسم
عقارات للبيع
السعر
٥٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ دينار
العنوان
كربلاء، شارع أحمد الوائلي، فرع الحداد (قرب المولدة الأولى)
غرف
٢
مساحة
١٥٤ متر
وقت النشر
قبل ٥ ساعات
ئیعلانە هاوشێوەکان
ڕێنمایی خێرا پێش کڕین
زانیارییەکان دڵنیابکەوە (نرخ، شوێن، دۆخ) و لەگەڵ ئیعلانە هاوشێوەکاندا نرخەکە هاوبەش بکە.
پارە پێشەکی مەگێڕەوە، پەیوەندی بە ژمارەی ڕوون بکە، و لە شوێنێکی پارێزراودا بینین ڕێک بخە.
