🏠 دار ركن تجاري للبيع في قلب الأعظمية - فرصة استثمارية لا تُعوض! 🌟 يعلن [اسم المكتب أو المعلن] عن عرض عقار مميز جداً بموقع استراتيجي في منطقة الأعظمية، يصلح للسكن الفاخر أو كأفضل استثمار تجاري (عيادات، شركة، مطعم، أو مركز تعليمي). 📍 الموقع: الأعظمية - ركن مميز على الشارع الرئيسي + مدخل فرعي. 📐 المساحة الكلية: 535 متر مربع. ✨ أبرز مواصفات العقار: • البناء: بناء مسلح متين جداً، تم تحديثه وصيانته بأفضل المواد. • التصميم الخارجي: واجهة مغلفة بالحجر الطبيعي. • التصميم الداخلي: أرضيات مرمر فاخرة وأبواب صاج درجة أولى. • الحديقة: مساحة خارجية واسعة جداً (حوالي 350 م) توفر إطلالة وراحة استثنائية. 🛌 التفاصيل الداخلية: • 5 غرف نوم واسعة. • 5 حمامات مجهزة بالكامل. • مطبخ (نظام حار وبار) مع غرفة غسيل مستقلة. • 4 مخازن إضافية. • التبريد: سبالت متوفرة في كافة الغرف (مشمولة مع البيع). 🚗 الملحقات الخارجية: • كراج يتسع لسيارتين. • بالكونة كبيرة وعدد 2 أسطح. • موقع قريب جداً من الكورنيش، المدارس، المستشفيات، والمطاعم. ⚖️ الوضع القانوني: • الملك سند واحد (باسم شخص واحد)، لا يوجد ورثة. • المالك متواجد داخل العراق لسهولة إجراءات التحويل. 💰 السعر المطلوب: 3 مليار و210 مليون دينار عراقي. للحجز والاستفسارات ✉️ *********** ***********

‪٣٬٢١٠٬٠٠٠٬٠٠٠‬ دينار