عمارة للبيع للتواصل رقمي *********** � فرصة استثمارية مميزة – عمارة سكنية للبيع في بغداد / الدورة 🔹 الموقع: بغداد – الدورة، خلف كلية دجلة الأهلية مباشرة 🔹 المساحة: 400 متر 🔹 عدد الطوابق: 3 طوابق 🔹 عدد الشقق: 18 شقة (6 شقق لكل طابق) 📌 تفاصيل العمارة: • الطابق الأول: مكتمل 100% ومؤجّر بالكامل • عدد الشقق المؤجرة: 6 شقق • إيجار الشقة الواحدة: 875,000 دينار عراقي • الطابق الثاني والثالث: تم إنجاز الهيكل (الصب) وجاري الإكمال 📌 المواصفات والخدمات: • ماء وكهرباء متوفرة • تبليط كامل • منطقة مخدومة ومتكاملة • موقع مميز جداً (خلف كلية دجلة – مناسب للاستثمار الطلابي) • الطابق الأول مؤجّر حالياً لطالبات الكلية (سكن داخلي) 📌 الوضع القانوني: • الأرض زراعية أصولية 100% • إقرار محكمة + تنازل رسمي • مكاتبة مصدقة لدى كاتب العدل • المالك هو نفسه صاحب الأرض• 💰 الأسعار: • السعر كامل (3 طوابق منجزة 100%): 1,800,000,000 دينار عراقي • السعر على الوضع الحالي: 1,200,000,000 دينار عراقي

‪١٬٨٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠‬ دينار