✨ فرصة استثمارية استثنائية في قلب بغداد ✨ 🏢 بناية استثمارية متكاملة بموقع استراتيجي مميز 📍 الموقع: قرب بانزيخانة السعدون – على ركن وبطاقة سكن، ضمن منطقة حيوية ومميزة. 📐 المساحة: 975 م² – ملكية ركن 🚘 كراج مخصص لوقوف السيارات 🔹 استثمار لمدة 25 سنة من الوقف السني 🔹 6 محلات تجارية 🔹 فندق متكامل يضم 45 غرفة 🔹 برج آسيا سيل ضمن العقار، بواقع وارد 20 مليون دينار سنوياً 🔹 إيجار البناية: 100 مليون دينار سنوياً 🔹 الوارد الشهري الإجمالي يصل إلى 20,000 دولار أمريكي 💎 عقار استثماري مميز يجمع بين الموقع الحيوي، تنوع مصادر الدخل، والمساحة الكبيرة، ليكون خياراً مثالياً للراغبين باستثمار طويل الأمد ووارد مستمر. 📞 للاستفسار والتفاصيل: ***********