عاجل عاجل عاجل ‼️ #فرصه_استثماريه الموقع الجغرافي والتميز التجاري الوجستي : الموقع : بغداد الكرخ قريب تقاطع الدرويش نهاية شارع عباس العزاوي المجاورات: قريب شركة اسكانية وتبعد عن المجسر الجديد بغداد / حله 500 متر وعند تقاطع الدرويش 700 متر الاطلالة: ركن زنجيل على اربع شوراع شارعين تجارية شارع 40 متر التجاري وشارع 60 متر التجاري وشارعين فرعية بعرض 20 متر التصنيف : داخل التصميم الاساسي لمحافظة بغداد على بلدية الرشيد ومديرية تسجيل العقاري البياع استعمالها في تصاميم ديوان امانة بغداد: تجاري سكني RC . بيانات الارض والمساحة : ———————————- المساحة الكلية : 7 دوانم (17500) متر مربع واقع حال اكثر من 7 دونم التميز التجاري والابعاد؛ ( واجه عريضة عملاقة بطول 190 متر على شارع 40 متر تجاري ونزال 95 متر على شارع 60 التجاري ) الوضع القانوني : ———————- عقد زراعي صادر جديد سنه 2025 ساري المفعول لمدة 15 سنه وفق قانون 455 لسنه 1983 بستنه جاهز لتحويل لمشروع استثماري عبر هئية استثمار بغداد وتصلح لتكون مشروع تعليمي او صحي او سكني عامودي او اي مشروع اخر لان الارض استعمالها في التصاميم 📞*********** 📞***********