🏭 للبيع معمل متكامل للصناعات الغذائية – بغداد للبيع معمل متكامل ومجهز بالكامل لإنتاج المعجنات والحلويات، جاهز للعمل والإنتاج، ومناسب لمن يبحث عن مشروع صناعي قائم ومتكامل دون الحاجة إلى الدخول في مراحل التأسيس والتجهيز. 📍 الموقع: بغداد – جرف النداف – المدينة الصناعية – مباشرة على الشارع العام. 🔹 مساحة المعمل: 1700 متر، طابق ونصف. 🔹 الإجازات والموافقات: • إجازة تنمية الصناعة والمعادن رقم 106385. • إجازة صحية رسمية. 🔹 خطوط ومعدات الإنتاج: • عدد 2 خط إنتاج كب كيك نصف أوتماتيك. • خط إنتاج معمول. • عدد 2 فرن صناعي. • عدد 4 صبابات كيك. • عدد 2 حشاية. • عدد 2 مكائن تغليف. • خلاطات صناعية سعة 500 لتر. • حوالي 1000 صينية إنتاج. • 50 عربة إنتاج. • خلاط إضافي سعة 300 لتر. • خلاط إضافي سعة 500 لتر. 🔹 التجهيزات والخدمات: • مولدة كهربائية بيركنز سعة 250 KVA. • تانكي ماء سعة 10,000 لتر. • تانكي زيت ستانلس ستيل سعة 10,000 لتر. • عدد 2 تانكي غاز سعة 5,000 لتر • تأسيسات كهربائية كاملة • تأسيسات صحية ومجاري • كاميرات مراقبة. • قواطع زجاجية مستقلة للأقسام. • مكتب إدارة مجهز بالكامل وأثاث VIP. 🚚 الإضافات: • سيارة كيا حمل عدد 1. 🔹 حالة المعمل: جميع الخطوط والمعدات بحالة ممتازة جداً، والخطوط مشتغلة أقل من 6 أشهر فقط، وجميعها جاهزة للعمل ولا يوجد نقص في التجهيزات الأساسية 🔹 عقد الإيجار: عقد طويل الأمد لمدة 15 سنة، مضى منه 6 أشهر فقط، والإيجار 3,000 دولار شهرياً، والعقد قابل للتحويل مباشرة إلى المستأجر الجديد 🔹 البيع يشمل المعمل وتجهيزاته بالكامل. المعمل تم تأسيسه وتجهيزه بالكامل من الصفر، مع صرف مبالغ كبيرة على التأسيس والتجهيز والموافقات حتى أصبح جاهزاً للعمل والإنتاج. 💰 السعر والتفاصيل المالية تُناقش مع المشتري الجاد بعد المعاينة والاطلاع على تفاصيل المعمل. 📞 للتواصل يوجد واتساب *********** *********** يرجى التواصل من الأشخاص الجادين فقط، والمعاينة متاحة للجادين بعد التواصل.