🔥 للبيع – عقار مميز يجمع بين السكن والاستثمار 🔥 📍 الموقع: بغداد – سبع البور / منطقة الضباط ✅ منطقة مخدومة بالكامل 🏥 يبعد 5 دقائق فقط عن مستشفى سبع البور 📐 المساحة الكلية: 225 م² 📏 الواجهة: 15 متر 📏 النزال: 15 متر 🏠 البيت (150 م²): ✔️ 6 غرف نوم ✔️ صالة واسعة ✔️ مطبخ ✔️ حولي ✔️ 2 حمام 🏪 محل تجاري مجهز ويحتوي على فرن، مناسب لمختلف الأنشطة التجارية. 🏡 مشتمل مستقل (75 م²): ✔️ غرفتا نوم (سويت) ✔️ صالة ✔️ مطبخ ✔️ 2 حمام ✨ عقار مثالي للعوائل أو المستثمرين، يجمع بين السكن المريح وفرصة تحقيق دخل إضافي من المحل والمشتمل. 💰 السعر: 235,000,000 دينار عراقي ✅ قابل للتفاوض مع الجادين فقط. 📞 للاستفسار: ***********