تم تعديل الإعلان واحترافه وتكييفه ليناسب السوق العقاري العراقي وأسلوب الطلب في بغداد، مع التركيز على الميزات القوية للبيت من المساحة الكبيرة والتقسيم الممتاز. العنوان: 🌟 بيت بغدادي مستقل بمساحة ملكية وارتدادات واسعة للبيع في جسر ديالى! 🌟 للراغبين بالسكن المريح، الخصوصية التامة، والمساحات الواسعة لعوائلهم.. نعرض لكم عقاراً مميزاً (عرصة وبناء) بموقع هادئ ومواصفات ممتازة: المساحة الكبيرة الإجمالية: 500 متر مربع. مساحة البناء (البيت): 250 متر مربع (بناء واسع واستغلال ذكي جداً للمساحات). المساحة الخارجية المتبقية: 250 متر مربع (تمنحك طرمة ملكية وارتدادات ممتازة). 📍 الموقع: بغداد - جسر ديالى - الكرغولية (سدة الجبور).بل قرب من مجمع السلام السكني منطقة سكنية حيوية وقريبة من الخدمات. 🏡 تفاصيل وخريطة البيت الداخلي (250 متر): غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة (مثالية للعوائل الكبيرة). الاستقبال: صالة استقبال ضيوف معزولة ومريحة. المطبخ: مطبخ كبير ومريح يتسع لكافة التجهيزات. الصالة: صالة داخلية كبيرة (هول) تجمع العائلة. المناور: يحتوي على (2) مناور لضمان تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم. الخدمات: ترك خلفي، مع حمام وتواليت بتأسيسات مريحة. 🌳 المواصفات الخارجية للمنزل: الطرمة: طرمة كبيرة جداً (مقدمة بيت واسعة) تتسع لعدة سيارات وجلسة خارجية مميزة. ارتدادات وترك تضمن الخصوصية التامة والاستقلالية للعقار. 💰 السعر والمقابلات: السعر المطلوب: 150مليون (قابل للتفاوض المعقول مع الشراي الجاد). سند الملكية: سند (25) 📞 للتواصل والاستفسار ومعاينة العقار (من المالك مباشرة): رقم الهاتف: *********** (ملاحظة: المعاينة الميدانية متوفرة للجادين بالشراء بعد الاتصال والتنسيق المسبق)