التفاصيل
قسم
عقارات للبيع
السعر
بالاتفاق
العنوان
القاسم بابل
غرف
٣
مساحة
١٨٠ متر
وقت النشر
قبل يوم
🏡✨ دار للبيع ✨🏡 📍 بناء حديث (سنة 2025) بإشراف هندسي متميز، تم استخدام أجود مواد البناء والتشطيبات عالية الجودة، مع تصميم عصري وواجهة حديثة (مودرن). ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🔹 تفاصيل العقار: 📐 المواصفات الفنية: 🔹 المساحة: 180 متر مربع – طابو صرف. 🔹 البناء: طابوق جمهوري (أبو سعيد) مع صب كونكريت مفحوص مختبريًا وبجودة عالية جدًا. 🔹 الخدمات: متوفرة بالكامل (ماء، كهرباء، تبليط، كيبل ضوئي). ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✅ الطابق الأول: • غرفة نوم (5.10 × 4.00 م). • منور يطل على غرفة النوم. • صالة (6.75 × 5.00 م). • استقبال (7.75 × 4.50 م). • مطبخ بارد (4.75 × 3.90 م). • مطبخ حار (2.18 × 1.80 م). • درج بتصميم عصري. • مجمع صحي متكامل داخلي. • مجمع صحي متكامل خارجي. • طارمة (كراج) تتسع لسيارة واحدة. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✅ الطابق الثاني: • غرفة نوم (4.90 × 4.75 م). • غرفة نوم كبيرة (7.32 × 4.50 م). • صالة (7.88 × 6.75 م). • مجمع صحي متكامل. • سطح بمساحة (5.10 × 4.00 م) قابل للتحويل إلى غرفة ثالثة. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✅ الطابق الثالث: • سطحان مستقلان (يمين ويسار). • درج حديد. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✨ المميزات الإضافية: ✔️ تصميم وتنفيذ هندسي متقن. ✔️ واجهة وتصميم عصريان (مودرن). ✔️ شبابيك ألمنيوم (سلايت). ✔️ أبواب خارجية من الحديد القاصة. ✔️ أبواب داخلية تركية. ✔️ تأسيسات كهربائية درجة أولى. ✔️ تأسيسات صحية درجة أولى. ✔️ خط مجاري خارجي مستقل. ✔️ منظومة كاميرات مراقبة. ✔️ منظومة أرضة ومكافحة الحشرات متكاملة. 👷♂️ تم تنفيذ البناء والإشراف من قبل المهندس أكرم الحسيني والمهندس أحمد كاظم، مع تصميم الخارطة والواجهة من قبل المهندس زين العابدين – مكتب النمط الهندسي. 📌 ملاحظات: 1️⃣ الدار جاهزة بالكامل، والمتبقي فقط تنفيذ الواجهة الخارجية حسب رغبة المشتري. 2️⃣ مطلوب إسكان، ويتم تسويته حسب الاتفاق. 3️⃣ الصور المرفقة في البوستر حقيقية للعقار المعروض. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 📍 موقع الدار: منطقة الحولي – محلة (15) – رقم العقار (55) – شارع أسواق بغداد – ثاني فرع جهة اليسار، دار ركن على شارعين مقابل متنزه غير منفذ. 📍 يبعد عن شارع الحولي الرئيسي حوالي 95 مترًا. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 📞 للاستفسار عن السعر والمعاينة: ☎️ *********** ☎️ *********** 📱 (متوفر واتساب) أبو أحمد السلطاني
إعلانات مشابهة
نصائح سريعة قبل ما تشتري
تأكد من المعلومات (السعر، الموقع، الحالة) وقارن مع الإعلانات المشابهة حتى تعرف السعر الطبيعي.
لا تحول مبلغ مقدماً، وخلي التواصل عبر رقم هاتف واضح، واتفق على اللقاء في مكان آمن.
