🏠 فرصة استثمارية سكنية بامتياز | للبيع مكتب التعاون للعقار يقدم لكم عقاراً يجمع بين الاستقرار السكني والمورد المالي الثابت في آن واحد. ✅ المواصفات العامة: • المساحة: 105 متر مربع. • نظام البناء: طابقان بنظام عزل تام (استقلالية كاملة لكل طابق). • الوضع الحالي: العقار مؤجر بالكامل بدخل شهري قدره 950,000 دينار عراقي. 📋 التفاصيل الإنشائية: • الطابق الأول: غرف نوم + استقبال واسعة + مطبخ + مجموعة صحيات + كراج سيارة + منور للتهوية. • الطابق الثاني: غرفة نوم + استقبال + مطبخ + مجموعة صحيات. • الطابق الثالث: مخزن كبير (سندويج بنل) + مخزن إضافي منفصل مع صحيات خاصة به (مثالي للتخزين أو الاستخدامات الإضافية). 💰 السعر والمعلومات: • السعر المطلوب: 322 مليون دينار عراقي (مع مجال للمفاوضة الجادة). 📍 للتواصل والاستفسار: 📞 مكتب التعاون للعقار: *********** 📞 للمعلومات الإضافية: *********** نصيحة ذكية: العقار الذي يدر دخلاً شهرياً يقترب من المليون دينار يعتبر استثماراً آمناً ‏