حي الجهاد • 150م • مؤجّر
التفاصيل
قسم
عقارات للبيع
السعر
بالاتفاق
العنوان
بغداد - حي الجهاد (منطقة الشارقة) - قرب أسواق بوتو.
غرف
أكثر من ٣
مساحة
١٥٠ متر
وقت النشر
قبل ٩ ساعات
فرصة استثنائية لامتلاك منزل راقٍ أو مشروع استثماري مدرّ للمال في أحد أفضل المواقع! و بسعر مناسب 📍 الموقع والميزات العامة: العنوان: بغداد - حي الجهاد (منطقة الشارقة) - قرب أسواق بوتو. المنطقة: ممتازة جداً، هادئة، ومبلطة حديثا بالكامل. المساحة: 150 متر مربع. الواجهة: 7.5 متر. التصميم: طابقين مع نظام عزل هندسي مرن (يمكن استخدامه كدار واحد أو فصله إلى شقتين معزولتين تماماً بمدخل خاص). ✨ تفاصيل البناء والمواصفات (درجة أولى): الأرضيات والواجهات: أرضية الدار، الكراج، المناور، والازارات كلها من المرمر التركي (درجة أولى). الدرج: مرمر مكسّر مع محجر زجاجي بتصميم مودرن. الأبواب: أبواب داخلية تركية مميزة، وأبواب الحمامات PVC درجة أولى. المطبخ: سيراميك إسباني راقٍ. 🎁 هدية مع الدار: كاونترات مطبخ جديدة تماماً (تم تركيبها من شركة "هود" الشهيرة للمطابخ). 📐 التقسيم الداخلي للدار: 🅰️ الخيار الأول: (كدور سكني واحد متكامل) الطابق الأرضي: كراج كبير (بمساحة 35 متر ) + صالة + مطبخ + غرفة نوم + حمام + حولي + (2) منور. الطابق الثاني: (4) غرف نوم + حولي + حمام وتواليت + (2) بالكون. 🅱️ الخيار الحالي: (مستغل للسكن + الاستثمار الفوري) الطابق الأرضي : كراج كبير ( بمساحة ٣٥ متر )+ غرفتين نوم + صالة + هول + مطبخ + (2) مناور + حمام. الطابق الثاني (مؤجر حالياً مدخل معزول هندسياً (قابل للتعديل بسهولة) ويحتوي على: غرفتين نوم + صالة + هول + مطبخ بجدران سيراميك إسباني + حمام درجة أولى. 💸 الدخل الاستثماري الحالي: مؤجر لعائلة صغيرة (نفرين) ببدل إيجار 500 ألف دينار شهرياً. مسؤولية اخراج المؤجر،هي مسؤوليتي ويتم،ذلك قبل المكاتبه وبغد الاتفاق 📞 للاستفسار ومعاينة البيت: الاتصال مباشرة ببصاحب الملك ـ أبو بشير على الرقم التالي: 📱 ***********
إعلانات مشابهة
بالاتفاق
طابو ملك صرف • ١٤٥م • جاهز للسكن
حي العامل • ١٢٠م • غرفتين
بالاتفاق
٢٦٠٬٠٠٠٬٠٠٠ دينار
حي الجهاد • ١٢٠م • ٤غرف
٣٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠ دينار
حي الجهاد • ١٥٠م • بناء ٢٠٢٢
بالاتفاق
حي الجهاد ديوان الضباط • ١٥٠م • معمر ٢٠١٩
بالاتفاق
حي الجهاد • ١٥٠م • ٥ غرف
بالاتفاق
الديوانية حي العامل • ١٥٠م • ٤ غرف
٢٦٠٬٠٠٠٬٠٠٠ دينار
حي الجهاد الأمانة • ١٢٠م • ٤ غرف
بالاتفاق
طابو ملك صرف • ١٤٥م • واجهة ٧٫٥م
٣٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠ دينار
حي الجهاد الحمدانية • ١٥٠م • ٤ غرف
٣٤٥٬٠٠٠٬٠٠٠ دينار
حي الفرات الهياكل • ١٥٠م • واجهة ٦م
بالاتفاق
مدخل الشرطة الرابعة • ١٨٠متر • مع أثاث
نصائح سريعة قبل ما تشتري
تأكد من المعلومات (السعر، الموقع، الحالة) وقارن مع الإعلانات المشابهة حتى تعرف السعر الطبيعي.
لا تحول مبلغ مقدماً، وخلي التواصل عبر رقم هاتف واضح، واتفق على اللقاء في مكان آمن.
