التفاصيل
قسم
عقارات للبيع
السعر
بالاتفاق
العنوان
بغداد / الكاظمية / مقابل كلية الحقوق (جامعة النهرين).
وقت النشر
قبل ٤ ساعات
🌟 فرصة استثمارية وسكنية استثنائية في قلب العاصمة - مجمع جنة بغداد السكني 🌟 هل تبحث عن السكن العصري المتكامل والرفاهية العالية في بغداد؟ مجمع جنة بغداد يفتح لكم أبواب الحداثة والاستقرار بمواصفات هندسية عالمية وخطط سداد مرنة تلبي تطلعاتكم. 📍 الموقع المتميز: بغداد / الكاظمية / مقابل كلية الحقوق (جامعة النهرين). https://maps.app.goo.gl/nkkiFvJcwz7BYtNn8?g_st=awb 🏢 تفاصيل ومواصفات المشروع العامة: تكوين المشروع: يتكون المجمع الإجمالي من 24 برجاً سكنيًا مقسمة على عدة وجبات. المنطقة الحالية (Zone 1): تضم 8 برجاً برمز بنايات الـ (A/B). تصميم الأبراج: يتكون كل برج من 19 طابقاً (TOR) تشمل (18 طابقاً + الطابق الأرضي G). توزيع الشقق: يحتوي كل طابق على 8 شقق، عدا الطابقين الأرضي والأول (نظام دوبلكس لشقق رقم 7 ورقم 5). مواصفات البناء والارتفاعات: ارتفاع سقف الطابق الأرضي: 3.80 م. ارتفاع سقف الطابق الأول: 3 م. سمك الجدار الكونكريتي: 25 سم، وسمك السقف 20 سم لجميع الطوابق. المرافق والخدمات المتكاملة: يضم المجمع محطات وقوف خارجية للسيارات، مول تجاري كبير، مدارس، وكافة التفاصيل الخدمية الحيوية. 🏗️ مراحل الإنجاز الحالية (Zone 1): العمل مستمر وبوتيرة متصاعدة في مختلف الأبراج حسب الآتي: A4: العمل مستمر وإنجاز البناية وصل إلى الطابق 3. A3: العمل مستمر وإنجاز البناية وصل إلى الطابق 8. A2: العمل مستمر والبناية وصلت إلى الطابق 11. A1: العمل مستمر والبناية وصلت إلى الطابق 8. B4: تم إنجاز مرحلة الأساس (الرفت) بالكامل. B3: العمل مستمر في مرحلة الركائز. B2 & B1: تم إكمال مرحلة الركائز بالكامل. 💰 استمارة الأسعار وخطط الدفع المرنة: (تضاف 2% عمولة مبيعات على الأسعار أدناه) 📐 1. الشقق بمساحة 142 متر مربع (يحتوي الطابق على شقتين): السعر الكلي: 177,500,000 دينار عراقي. خطة الدفع والأقساط: المقدمة (15%): 26,625,000 د.ع الهيكل (6%): 10,650,000 د.ع البياض (6%): 10,650,000 د.ع الأبواب والشبابيك (6%): 10,650,000 د.ع الكهربائيات (6%): 10,650,000 د.ع الاستلام (15%): 26,625,000 د.ع أقساط شهرية خلال فترة الاستلام (20%): 35,500,000 د.ع ما بعد الاستلام (يسدد خلال 36 شهرًا) (26%): 46,150,000 د.ع 📐 2. الشقق بمساحة 195 متر مربع (يحتوي الطابق على 6 شقق): السعر الكلي: 243,000,000 دينار عراقي. خطة الدفع والأقساط: المقدمة (15%): 36,450,000 د.ع الهيكل (6%): 14,580,000 د.ع البياض (6%): 14,580,000 د.ع الأبواب والشبابيك (6%): 14,580,000 د.ع الكهربائيات (6%): 14,580,000 د.ع الاستلام (15%): 36,450,000 د.ع أقساط شهرية خلال فترة الاستلام (20%): 48,600,000 د.ع ما بعد الاستلام (يسدد خلال 36 شهرًا) (26%): 63,180,000 د.ع 📞 للحجز والاستفسار ولمزيد من التفاصيل: ***********
إعلانات مشابهة
مقابل المديرية • ١١٥م • غرفة ومطبخ
قبل دقائق
بالاتفاق
مجمع العبسلي • ١٣٢م² • غرفتين ماستر
قبل دقائق
٢٬٥٥٠٬٠٠٠ دينار
قبل ساعتين
بالاتفاق
الكاظمية العوينات • قرب مرقد الكاظم • ٣٠٠م
الحريه الثانيه • ٥٠م • مسلح
قبل ساعتين
١١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ دينار
الطوبجي • ١٢٠م • واجهة ٦
قبل ٣ ساعات
٢٦٠٬٠٠٠٬٠٠٠ دينار
١٠٠م • فرع عريض ١٥م • شارع ستين
قبل ٤ ساعات
٧١٬٠٠٠٬٠٠٠ دينار
نصائح سريعة قبل ما تشتري
تأكد من المعلومات (السعر، الموقع، الحالة) وقارن مع الإعلانات المشابهة حتى تعرف السعر الطبيعي.
لا تحول مبلغ مقدماً، وخلي التواصل عبر رقم هاتف واضح، واتفق على اللقاء في مكان آمن.
