التفاصيل
قسم
عقارات للبيع
السعر
٣٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠ دينار
العنوان
كربلاء المقدسة - الجاير - حي الإمام علي (ع)
مساحة
١٢٨ متر
وقت النشر
قبل ٤ ساعات
🚨 فرصة استثمارية استثنائية لا تُعوض في قلب كربلاء 🚨 🏢 بناية تجارية لقطة للبيع (أو المراوس) ذات عائد شهري ممتاز وموقع استراتيجي 🏢 إذا كنت تبحث عن استثمار آمن ومضمون يدر عليك دخلاً شهرياً ثابتاً، فهذه البناية هي الخيار المثالي في السوق العقاري! 📌 تفاصيل العقار: المساحة الإجمالية: 128 متر الأبعاد: واجهة ممتازة بعرض 19 متر × نزال 15 متر (تصميم يمنح المحلات إطلالة واسعة ومميزة). نوع العقار: تجاري بالكامل 🛒. الوصف المعماري: تتكون البناية من مجموعة محلات تجارية في الطابق الأرضي + 3 شقق سكنية/مكتبية. السند القانوني: طابو 25 (قرار محكمة) جاهز للأصول والتحويل 📄. 💰 الجدوى الاقتصادية والوارد الشهري (مليون و850 ألف دينار): البناية مؤجرة بالكامل حالياً وتوفر لك دخلاً فورياً من اليوم الأول للشراء: إيجار المحلات: 800,000 دينار شهرياً 💵. الشقة الأولى: 500,000 دينار شهرياً 💵. الشقة الثانية: 300,000 دينار شهرياً 💵. الشقة الثالثة: 250,000 دينار شهرياً 💵. مجموع الوارد الشهري الكلي: 1,850,000 دينار عراقي 📈. 📍 الموقع الجغرافي (أحياء الجاير بالكامل): العقار يقع في أكثر مناطق كربلاء حيوية ونشاطاً تجارياً، وتخدمه الشوارع الرئيسية في المنطقة: العنوان: كربلاء المقدسة - الجاير - حي الإمام علي (ع) - أحياء الجاير بالكامل. إطلالة الشوارع: شارع الجاير الرئيسي 🛣️. شارع الشهيد أبو مهدي المهندس 🛣️. 💵 السعر وخيارات البيع: السعر: 350 مليون دينار عراقي (وقابل للتفاوض للجادين) 💰. خيارات أخرى: متوفر خيار المراوس ببيت بشرط أن يكون السعر أقل من سعر البناية المعروضة 🤝. 📞 للمعاينة والاستفسار: للمستثمرين والمهتمين بالملكية والجادين بالشراء أو المراوس، يرجى التواصل مباشرة مع صاحب العقار: رقم الهاتف: *********** 📱 أو مراسلة الصفحة مباشرة ✉️ ✨ سارع باقتناص الفرصة.. العقارات ذات الوارد المضمون والموقع الاستراتيجي في الجاير لا تتكرر دائماً
إعلانات مشابهة
نصائح سريعة قبل ما تشتري
تأكد من المعلومات (السعر، الموقع، الحالة) وقارن مع الإعلانات المشابهة حتى تعرف السعر الطبيعي.
لا تحول مبلغ مقدماً، وخلي التواصل عبر رقم هاتف واضح، واتفق على اللقاء في مكان آمن.
