🏡 **فرصة استثمارية مميزة للبيع** 🏡 📍 **الموقع:** إطلالة مباشرة على الشارع العام (موقع حيوي واجهة 50 متر). 📐 **المساحة:** دونم وربع تقريباً (سند عقد). 🌳 **تفاصيل المزرعة:** * 💧 بئر ماء خاص + مضخة. * 🌿 شبكة بواري متكاملة لتأسيس السقي. * 🍇 مزروعة بأشجار مثمرة (توت/توكي ونباتات موسمية). 🏠 **تفاصيل البيت:** * 📐 مساحة البناء: 120 متر مربع. * ❄️ مجهز بسبالت عدد (2). * ☀️ منظومة كاميرات مراقبة تعمل بالطاقة الشمسية. 🎯 **المميزات:** الواجهة الكبيرة تجعل الموقع مثالياً لمشروع تجاري (مطعم، بنزين خانة، أو استراحة). 💰 **السعر:** 70 مليون دينار عراقي. 📞 **للتواصل والاستفسار:** ***********