🏠 دار سكنية للبيع في كربلاء المقدسة - بناء شخصي بمواصفات هندسية فرصة مميزة للسكن أو حسينية في موقع استراتيجي ومشي ربع ساعة عن بين الحرمين 📍 الموقع: العنوان: كربلاء، شارع أحمد الوائلي، فرع الحداد (قرب المولدة الأولى).ثاني بيت عن الشارع الرئيسي القرب من الحرم: يبعد حوالي 20 دقيقة مشياً عن بين الحرمين. الخدمات: منطقة كاملة الخدمات (ماء، مجاري ثقيلة، مجاري أمطار محولة خاصة بالفرع)، الفرع بعرض 10 متر مشجر ومطبق بالمقرنص، وضمن الرقعة الجغرافية للمدارس الحكومية. المساحة الإجمالية: 154 متر مربع. الأبعاد: واجهة 11 متر × نزال 14 متر. نوع السند: سند 25 بستنة (اسمي مثبت في السند مع إقرار مباشر مني انا المالك والملك لله). 🏗️ تفاصيل البناء والهيكل: سنة البناء: 2016 (بحالة ممتازة جداً وبدون أي أضرار). نظام الطوابق: طابقين ونصف. المواد الإنشائية: طابوق معمل (أبو سعيد - النهروان)، سمنت مقاوم لكل البناء، رمل مفحوص، وأساس متين (3 طبقات جلمود وسبيس) مع معالجة كاملة ضد الأرضة. التأسيسات: كهرباء نظام "بواري"، مجاري "الأمل الشريف"، ماء "بوري حراري ألماني". الشبابيك حديد تسكام ثقيل مع PVC. 🚪 التصميم الداخلي: الطابق الأرضي: استقبال مع صحيات وكليدور، صالة واسعة، مطبخ كبير + منور حار، حمام وتواليت منفصل، كراج سيارة، وحديقة. ومناور عدد 2 وشباك دبل فاليوم على الصالة ارتفاع 12 متر الطابق الثاني: غرفتين نوم، حمام مشترك، بالإضافة إلى حمام خاص (Master Room) داخل إحدى الغرف. الطابق الأخير: بيتونة كبيرة + غرفة إضافية. ✨ الإنهاءات واللمسات الفنية: الأرضيات: مرمر تركي (للأرضي)، بورسلين "فول بدي" (للطابق الأول)، مرمر باكستاني للدرج الدور، وغرانيت أحمر للكراج. الجدران: سيراميك "فينيسي" من (أبو مروة) واصل للسقف. الأسقف: ديكور مغربي فاخر للطابقين، وبياض مع سقف ثانوي للغرف. السطح: تطبيق "فرشي" مع عازل حراري ممتاز تحت الفرشي. (ملاحظة: الدار ينقصه تطبيق الواجهة الخارجية فقط). تأسيس السبالت دفن السيركت جوزات فرنسي مع النقاط فرنسي البورد اربع خطوط داخلة من ضمنهم تاسيس مولد كبير والبورد 3 خطوط حماية 💰 السعر: 500 مليون دينار عراقي 📞 للتواصل والاستفسار: يرجى التواصل عبر واتساب فقط: *********** كربلاء, العراق
٥٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ دينار
التفاصيل
قسم
عقارات للبيع
السعر
٥٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ دينار
العنوان
كربلاء، شارع أحمد الوائلي، فرع الحداد (قرب المولدة الأولى)
غرف
٢
مساحة
١٥٤ متر
وقت النشر
قبل ١٧ ساعات
إعلانات مشابهة
نصائح سريعة قبل ما تشتري
تأكد من المعلومات (السعر، الموقع، الحالة) وقارن مع إعلانات مشابهة حتى تعرف السعر الطبيعي.
لا تحول مبالغ مقدماً، وخلي التواصل عبر رقم واضح، واتفق على لقاء بمكان آمن.
