​🏠 تفاصيل العقار: المساحة الكلية (سند طابو): 244 متر مربع. ​المساحة الواقعية: 225 متر مربع. ​الواجهة: 15 متر (مميزة جداً وتسمح بتصاميم بناء حديثة أو تقسيم مستقبلي). ​ملاحظة قانونية: البيع يتم على مساحة السند (244م)، مع إمكانية التفاهم أو المطالبة بالتعويض عن المساحة المفقودة مستقبلاً وفق القانون. ​نوع البناء: بناء كلاسيكي (عكادة) بحالة جيدة ، نظيف وصالح للسكن الفوري. ​🛋️ التصميم الداخلي: ​استقبال واسع ومعزول للضيوف. ​غرف نوم عدد (2). ​مطبخ متكامل وصالة توزيع مريحة. ​حديقة منزلية تعطي خصوصية وجمالية لمدخل الدار. ​🌟 مميزات إضافية: ​الخدمات: المنطقة مخدومة بالكامل (تبليط حديث، منظومة مجاري، مياه إسالة، كهرباء مستقرة). ​السعر المطلوب: 160 مليون دينار عراقي (سعر تنافسي جداً ولقطة مقارنة بأسعار حي الغدير). ​📞 للاستفسار والمعاينة، يرجى الاتصال على الرقم: ***********

‪١٦٠٬٠٠٠٬٠٠٠‬ دينار