اعلان رقم —————(11) 🏠🏗️(( استلم بيتك من شركة السراي للعقارات )) 🔴ملاحظة : سعر المتر الطابو السكني : من ٣٥٠ يوصل الى سعر المتر ٥٠٠ الف دينار سعر المتر الزراعي : من ٤٠٠ يوصل الى ٥٥٠ " العرض الانشائي للبناء " (((تسليم مفتاح كامل )))) وفق المواصفات الانشائية التالية :- 1️⃣* تنظيف الموقع بالكامل مع فرش طبقة من الجلمود والسبيس للوصول الى المستوى المطلوب وحدلها بصورة كامله مع رش الماء اثناء الحدل لتحقيق الصلابة الكامله للارض . 2️⃣* رش الارض بالمبيد الحشري الجرثومي مع فرش طبقة من الناييلون الزراعي . 3️⃣* تأسيس شبكة مجاري باستخدام بواري نوع امل الشريف 4 انج المصري . 4️⃣* تسليح الجسور للرفت بالحديد الاوكراني او العراقي FF مع فرش حصيرتين شيش بابعاد 2525 للحصيره حسب الاقطار 16ملم للجسور مع 12ملم للحصيرتين . استخدام اتاري للجسور بمسافة 25 سم بينهم . 5️⃣* صب الرفت بالاسمنت المقاوم للاملاح من شركة اعمدة الشموخ للكونكريت الجاهز خلطة C35 و بارتفاع 40 سم للدواخل و20 سم للخوارج . 6️⃣* المباشرة بصب البتلو بارتفاع 15-20 سم باستخدام قوالب حديد خاصة وحسب المخططات المعتمدة للدار. 7️⃣* البناء يكون بالطابوق الجمهوري من نوع محمد سالم او عنكوش او الربيع الخالي من الاملاح وبارتفاع 320 سم للطابق الارضي و310 للطابق الاول و300 للبيتونه . 8️⃣* تسليح السقوف بالحديد الوكراني او العراقي FF بطريقة الحصيرتين المتخالفة بابعاد 2525 مع عمل جسور مخفية بحسب المخططات الانشائية المعتمدة من قبل الشركة (تستخدم هذه المواصفات للطابق الاول والبيتونه) . عمل رباط نازل للطابق الارضي بارتفاع 30 سم . 9️⃣* اطارات فريم حديد للشبابيك والابواب الالمنيوم . 1️⃣0️⃣* تجهيز وعمل شتايكر للسطح بكافة المراحل من طبقة فلانكوت وطبقة زفت ونايلون وفوم 3 سم والزميج النهري واخيرا الشتايكر 8080 سم مع استخدام اعشاش الحماية على المرازيب . 1️⃣1️⃣ اعمال اللبخ والنثر للستاره والبيتونة والمناور الخدمية مع لبخ سقل لجوانب الدار . 1️⃣2️⃣* تأسيس شبكة ماء ثلاث خطوط للفضاءات الصحية من مطابخ وحمامات باستخدام بواري نوع سمارت هوم او الامل الشريف او براكتو الالماني يكون عمل الصحيات على نظام التعليق ( الدفن ) . 1️⃣3️⃣* تأسيس خطوط تقطير وصواعد للسبالت دفن مع صاروخيات للحمامات والمطابخ . 1️⃣4️⃣تأسيس شبكة كهربائية نوع بوري للسقوف والجدران باستخدام بوري نوع جبكو مع خطوط كامرات وستلايت وانترنيت . استخدام فتنكات كهربائيه للنقاط والانارة نوع نيكسلايت او اوزن بضمان 20 سنه استبدال . تكون عدد النقاط الكهربائية 4 نقاط كهرباء للفضاء وتكون عدد الاناره 4 للفضاءات الصغيرة و6 للفضاءات الكبيرة . 1️⃣5️⃣اعمال الجص والبورك للجدران الداخلية باستخدام مساطر كل 75سم وعلى ثلاث مراحل حيث المرحلة الاولى اعمال الشربت او الطرطشة باستخدام اسمنت مقاوم المرحلة الثانية عمل الجص للجدران والسقوف والمرحلة الثالثة عمل البياض باستخداام بورك المالج او الغزال . 1️⃣6️⃣اعمال جبسن بورد ديكور للاستقبال مع غرف نوم عدد 2 . اعمال سقوف ثانوية للحمامات . 1️⃣7️⃣* اعمال تغليف الجدران للمناطق الصحية للحمامات والمطابخ بالسيراميك الهندي او الاسباني وبسعر اقصاه (12 $ )للمتر المربع الواحد . 1️⃣8️⃣- اعمال تطبيك الارضيات للدار : * تطبيك الطابق الارضي بالمرمر التركي او العماني وبسعر اقصاه (18$)للمتر المرابع الواحد . * تطبيك الطابق الاول مع البيتونه بالبورسلين الهندي او التركي بسعر اقصاه (14$) للمتر المربع الواحد . * تطبيك ازاره الجدران مرمر للطابق الارضي وبورسلين للطابق الاول مع البيتونه . 1️⃣9️⃣* تركيب بايات درج مرمر مع ازارة للدرج كامل . 2️⃣0️⃣- تجهيز ابواب للدار: * ابواب داخلية نوع HDF للغرف لسعر اقصاه 250 الف دينار. * ابواب داخلية نوع PVC مقاومه للرطوبه للحمامات لسعر اقصاه 200 الف دينار * باب قاصة تركي لمدخل الصالة لسعر اقصاه 600 الف دينار. * 2️⃣1️⃣تجهيز وتركيب الاكسسوارات النهائيه للحمامات من غربي وشور والمغاسل مع الخلاطات و بسعر لا يتجاوز 300$ للحمام الواحد . 2️⃣2️⃣* تجهيز وتركيب خزان ماء 1000 لتر مع سخان ماء 120 لتر مع تركيب مضخة ماء درجة اولى . 2️⃣3️⃣- اعمال الحدادة : * تجهيز باب خارجية للكراج حسب النقشة المعتمدة بالتصميم . * تجهيز باب للسطح حديد . * تجهيز درج طوارئ بالسطح للصعود للبيتونة . 2️⃣4️⃣* اعمال تغليف الواجهة من الحجر او المرمر او البورسلين لسعر اقصاه 20$ للمتر المربع وحسب التصميم المتفق عليه مع صاحب الدار. * تكون نسبة التغليف للواجهه بنسبة 75% حجر او مرمر او بورسلين و25% لبخ مع طلس مع صبغ . 2️⃣5️⃣- اعمال الالمنيوم : شبابيك المنيوم سلايد مقطع عريض دبل كلاس للواجهه ومفرد للشبابيك الداخلية مع مانع الذباب . محجر المنيوم للسلم كامل شرايط مربعات مع دنك مربعة . * 2️⃣6️⃣صبغ الدار بالكامل لون ابيض او اوفوايت حسب اختيار صاحب االدار نوع ناشيونال او ديلوكس او جوتن . علماً الذرعه تعاونيه والستاره مجانيه والمناور مجانيه والكراج مجاني المواصفات تثبت بالعقد . العمل داخل بغداد نعتذر عن العمل في الزراعي المساحات ١٠٠ م فما فوق . ( ملاحظه العمل نقداً فقط ) شركة السراي للعقارات بغداد الراشديةمنطقة الانتصار قرب مستشفى حمادي شهاب * *

لا تحول مبالغ مقدماً، وخلي التواصل عبر رقم واضح، واتفق على لقاء بمكان آمن.