بغداد المشتل • مساحة ١٠٠م • ٣ طوابق

فرصة ذهبية لا تكرر.. امتلك منزلك المستقل الآن في قلب المشتل وبشارع تجاري حيوي! 🔥 لكل من يبحث عن التميز، الفخامة، والموقع الاستراتيجي: نضع بين يديك دار الأحلام الحديث والجديد كلياً، بتصميم عصري وثلاثة طوابق متكاملة، وعلى شارع رئيسي مميز يضمن لك أعلى درجات الراحة وسهولة الحركة والوصول. 📍 الموقع: بغداد - المشتل - شارع العنكبوت التجاري. مواصفات الشارع والموقع (ميزة استثنائية): 🛣️ عرض الشارع: 30 متر (شارع واسع وفسيح يمنح العقار قيمة استثمارية وسكنية عالية). 🚶‍♂️ رصيف العقار: 8 متر (يوفر مساحات واسعة للتنظيم والمظهر الراقي وسهولة الاصطفاف). تفاصيل ومواصفات الدار (بناء إكسترا وبإشراف هندسي دقيق): المساحة الكلية: 100 متر مربع. الواجهة: 5 متر | النزال: 20 متر. نوع البناء: درجة أولى ممتازة جداً من حيث التفاصيل والمواد المستخدمة في العمل. توزيع الطوابق المذهل: الطابق الأول: كراج صغير + مدخلين للأستقبال مع ممر أنيق + صحيات خارجية للضيوف + صالة عائلية (حولوية) واسعة + مطبخ متكامل + منور + غرفة نوم مريحة + صحيات خاصة للعائلة. الطابق الثاني: صالة عائلية (حولوية) + غرفة نوم خلفية + غرفة نوم أمامية فخمة مطلة على بلكونة الشارع الإطلالة المميزة + صحيات متكاملة. الطابق الثالث: سطحين (أمامي وخلفي) مهيأين للاستخدام + بيتونة مخزن كبيرة جداً في الوسط لتنظيم الأغراض بكل إتقان. 💼 معرفات الاعتماد والثقة: هذا العرض الحصري متوفر رسمياً لدى الوكيل العقاري المعتمد لدى غرفة تجارة بغداد: 🏢 مكتب الجوهرة للوساطة العقارية 📍 بغداد - المشتل - تقاطع شارع الحاسبة 📞 للاتصال والاستفسار الفوري (سارع بالحجز قبل تفويت الفرصة): م. كريم: *********** 💡 نصيحة للمشترين: العقار بهذا المستوى بمثل هذه المواصفات الهندسية الفاخرة، والموقع التجاري الحيوي وعلى شارع عرض 30 متراً وبرصيف 8 أمتار، يعتبر عملة نادرة لا يقدر بثمن وفرص بيعه سريعه فرصة لا تعوض.. اتصل الآن وكن المالك السعيد!