التفاصيل
**فرصة استثمارية وسكنية استثنائية في قلب كربلاء المقدسة** عقار متكامل يجمع بين السكن المريح، الاستثمار المربح، والموقع الاستراتيجي بالقرب من العتبات المقدسة وطرق الزائرين، مثالي للمستثمرين، أصحاب المواكب الهيئة، أو الراغبين في امتلاك مزرعة خاصة بمواصفات عالية. **مواصفات الأرض والمزرعة** * **المساحة الإجمالية:** دونم كامل (2500 متر مربع). * **الأبعاد:** الواجهة 22 متراً، والعمق (النزال) 113.6 متراً تقريباً. * **الموقع:** كربلاء المقدسة – منطقة شط الله (تبعد 3 كم عن طريق كربلاء - النجف / طريق يا حسين، 18 كم عن مرقد الإمام الحسين عليه السلام، و 7 كم عن طويريج). * **الغطاء النباتي:** مزرعة عامرة تضم حوالي 75 نخلة من أجود الأصناف، بالإضافة إلى أشجار حمضيات، تفاح، عرموط، عنب، زيتون، وتين. * **المياه:** تحتوي المزرعة على بئر ماء خاص لضمان الوفرة والاستقلالية. **تفاصيل المنزل (مساحة البناء 200 متر مربع - يتوسط الأرض)** * **غرفة نوم رئيسية (سويت كبير):** بمقاس 11 \times 5 م مع حمام خاص. * **غرفتان نوم (نظام سويت):** بمقاس 7 \times 5 م لكل غرفة مع حمام خاص. * **4 غرف نوم إضافية:** بمقاس 5 \times 5 م لكل غرفة. * **استقبال واسعة:** بمقاس 10 \times 5 م. * **صالة معيشة:** بمقاس 10 \times 5 م. * **المرافق الخدمية:** مجمع صحيات داخلي متكامل + مجمع صحيات خارجي للمزرعة والضيوف. **فرص الاستثمار والاستخدام** * **أصحاب المواكب والهيئات الحسينية:** موقع مثالي قرب طريق الزائرين (3 كم فقط) يوفر مساحة واسعة ومرافق متعددة لاستضافة الزوار وتجهيز الخدمات خلال الموسم الاربعيني والمناسبات الدينية. * **الاستثمار الفندقي / التأجير:** تعدد الغرف بمساحات واسعة ونظام السويتات يجعل العقار جاهزاً للتحويل إلى منتجع سياحي، دار ضيافة، أو مجمع لتأجير العوائل والزوار من كافة المحافظات. * **سكن ومزرعة خاصة:** بيئة هادئة ومكتملة الخدمات تجمع بين خضرة البساتين وفخامة السكن المتكامل. **السعر وتفاصيل البيع** التواصل على واتس اب ***********
إعلانات مشابهة
نصائح سريعة قبل ما تشتري
تأكد من المعلومات (السعر، الموقع، الحالة) وقارن مع الإعلانات المشابهة حتى تعرف السعر الطبيعي.
لا تحول مبلغ مقدماً، وخلي التواصل عبر رقم هاتف واضح، واتفق على اللقاء في مكان آمن.
