🏡🔥 فرصة نادرة للبيع — مزرعة كاملة فيها 3 منازل وبسعر مميز جدًا! هل ❓ تريد مزرعة واسعة وموقعها مميز؟ ❓ تريد أكثر من منزل داخل نفس العقار؟ ❓ تريد فرصة استثمارية يمكن تقسيمها وبيع كل منزل بشكل مستقل؟ ❓ وتريد بناءً حديثًا جاهزًا للسكن مباشرة؟ إذا كانت إجابتك نعم… 👇 شوف هذه الفرصة قبل لا تروح عليك! 🔥 📍 الموقع: بعد الشلالات بـ 1 كم تقريبًا 📌 أقرب نقطة دالة: بعد مستشفى فلاح غازي التجميلي بحوالي 200 متر 🌿 وقريبة جدًا من مزارع العباسية 🌳 المزرعة بمساحة 1,250 متر والأجمل؟ 😍 المزرعة على 4 شوارع، وكأنها جزيرة مستقلة بين الشوارع، وهذا يعطيها خصوصية ومداخل متعددة وموقعًا مميزًا جدًا. 🏠 داخل المزرعة 3 منازل مستقلة: 🏡 المنزل الأول 📐 حوالي 530 م² 🛏️ 4 غرف نوم 🏠 طابق واحد 🏡 المنزل الثاني 📐 حوالي 310 م² 🛏️ 3 غرف نوم 🏠 طابق واحد 🏡 المنزل الثالث 📐 حوالي 430 م² 🛏️ 3 غرف نوم 🏠 طابق واحد ✨ والميزة الاستثمارية الأقوى: يمكن فصل كل منزل عن الآخر بشكل طبيعي، وبالتالي يمكن شراء المزرعة كاملة، أو بحسب الاتفاق شراء كل منزل كوحدة مستقلة. يعني أنت لا تشتري مجرد عقار واحد… أنت أمام 3 وحدات سكنية داخل أرض واحدة وبمساحات كبيرة. 🔥 🏠 البناء حديث 🗓️ البناء سنة 2022 💧 ماء ✅ ⚡ كهرباء ✅ 🚿 صحيات ✅ ❄️ سبالت موجودةز✅ 🔑 التحويل والسكن مباشر يعني العقار: جاهز للسكن والاستفادة، وليس مشروع بناء يحتاج سنوات من التعب والمصاريف. 💰 السعر؟ 🔥 السعر الكلي للمزرعة: 525,000,000 مليون 📐 سعر المتر: 420,000 ألف دينار عراقي 🤝 والسعر قابل للتفاوض ضمن المعقول. والأهم: إمكانية فصل المنازل وبيعها بشكل منفصل تعطي العقار مرونة استثمارية مميزة. ⭐ لماذا هذه الفرصة تستحق الاهتمام؟ ✅ مساحة كبيرة 1,250 م² ✅ على 4 شوارع ✅ 3 منازل داخل المزرعة ✅ مجموع مساحات المنازل حوالي 1,270 م² ✅ بناء حديث 2022 ✅ خدمات كاملة ✅ سبالت موجودة ✅ سكن ، وتحويل مباشر ✅ موقع قريب من الشلالات ، ومزارع العباسية ✅ إمكانية فصل كل منزل عن الآخر ✅ مناسبة للسكن أو الاستثمار أو العائلتين/الثلاث عوائل 🔥 عقار بهذه التركيبة ليس مجرد شراء… بل فرصة تجمع السكن والراحة والمساحة الواسعة والاستثمار في مكان واحد. 📞 للاستفسار والتفاصيل والتفاوض: 👤 مع أبو فهد 📱 واتساب: *********** إذا كنت جادًا بالشراء، لا تكتفِ بالصور والكلام… تعال وشوف الموقع والمنازل بنفسك، وبعدها احكم. 🌹 تحياتي للجميع، وبالتوفيق للمشتري الجاد.